عناصر اراضی موات امور ذیل است:

١- سابقه مالکیت خصوصی آن معلوم نباشد.

٢- مشغول به کشت و زرع و بنا و آبادی نباشد.

٣- بالفعل مالک نداشته باشد.

"تعریف ماده ٢٧ قانون مدنی در این زمینه ناقص است، زیرا زمین معطلی که در آن کشت و زرع و آبادی نباشد اسمش زمین موات نیست؛ بلکه ممکن است جزء اراضی متروکه باشد"